【拍卖公告】乌鲁木齐市天山区团结路620号新疆艺术学院团结路西校区家属区超市（菜店）1年租赁使用权

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2024年6月20日12时至2024年6月21日12时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于乌鲁木齐市天山区团结路620号新疆艺术学院团结路西校区家属区超市（菜店）1年租赁使用权，建筑面积：55㎡，租赁年限：1年，日租金：0.9元/㎡，年租金：18100元，租金支付方式：按年支付，目前处于空置状态。

评估价：18100元/年，起拍价：18100元/年，竞买保证金：5000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

标的物信息摘自天兴新评报字〔2024〕第022号资产评估报告，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，租金按年支付，按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用）。

3、经营项目及方式：不得变更经营项目及方式，不得超范围和改变经营范围，变更或增加经营项目及方式需经出租人同意，否则视为违约。

4、经营范围及现状：

1）经营范围：预包装食品、生活日用品、蔬菜、水果、粮油等，不得擅自改变门面原有结构，不得有违反国家法律法规的行为。不得出售无品名、厂名、厂址、生产日期、保存期(保质期)等内容的商品，如有违反国家法律法规的行为，一切后果和责任由承租人自负。所售商品价格不得高于本市其他超市所售商品的价格（指同货号）。

2）标的物现状：房屋所有权证未单独分割，目前处于空置状态，水电暖齐全，独立计费，收费标准：电0.54元/度，水4.25元/立方，按月结算（以实际为准，如有变动做相应调整）。

5、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物总成交价的0.15%收取，单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功3个工作日内，买受人须付清年租金及拍卖佣金，并凭付款凭证及相关身份材料到新疆新天地拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》。

联系电话：18999125507、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路133号城建大厦       

新疆新天地拍卖有限公司

2024年6月12日

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