【拍卖公告】南昌路38号科技一条街二楼多间旺铺租赁权即将拍卖，开启财富新起点！

详细说明

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路38号科技一条街2层共计3套房产租赁使用权，标的物按照序号分别进行拍卖，详见下表：

四至及交通：东至新疆工程学院（南昌路校区），南至明珠花卉市场，西至新疆农业科学院，北至南昌路。附近有17路、301路、905路、907路等多条公共交通线路途经并设公交站点，交通便捷。

拍卖时间：2025年3月6日12时至2025年3月7日12时（延时除外）公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）举行网络拍卖活动。

竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

拍卖方式：本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

联系电话：17699413135、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

标的物详情介绍

标的物一

拍卖标的物：乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路38号科技一条街2层205-1（原213号）房产2年租赁使用权，建筑面积：41㎡，砖混结构，租赁期限：2年，日租金：1.46元/㎡，年租金：21900元，租金支付方式：按年支付，目前处于空置状态。

拍卖价格：

起拍价：21900元/年，保证金：10000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

标的物二

拍卖标的物：克乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路38号科技一条街2层205-2（原214号）房产2年租赁使用权，建筑面积：56.19㎡，砖混结构，租赁期限：2年，日租金：1.46元/㎡，年租金：29944元，租金支付方式：按年支付，目前处于空置状态。

拍卖价格：

起拍价：29944元/年，保证金：10000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

标的物三

拍卖标的物：乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路38号科技一条街2层213（原221-224号）房产2年租赁使用权，建筑面积：184.26㎡，砖混结构，租赁期限：2年，日租金：1.37元/㎡，年租金：92140元，租金支付方式：按年支付，目前处于空置状态。

拍卖价格：

起拍价：92140元/年，保证金：30000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

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特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，目前均处于空置状态，租赁期限：2年，租金支付方式：按年支付。按现状进行拍卖，不包含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用，也不包含装饰装修及动产。

2、拍卖成交之日起3个工作日内，该房产租赁权买受人须向委托人指定账户支付首年租金、履约押金及拍卖佣金，付完全部款项后，买受人凭付款凭证及相关身份材料到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，再与委托人签订《房屋租赁合同》。

3、标的物均按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

4、竞买人报名前，经营项目及经营方式须经委托人审核批准，不得变更经营项目及经营方式，变更或增加经营项目及经营方式需经出租方同意，否则视为违约。

5、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物2年租赁权总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

以上信息仅供参考，房产租赁权面积及数据由委托人提供，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

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