【租赁权拍卖】抢先看，好信息！新疆艺术学院团结路东校区音乐教学楼部分区域租赁权即将拍卖，欢迎来电咨询.....

详细说明

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐市天山区团结路734号新疆艺术学院团结路东校区音乐教学楼部分区域5年租赁使用权，建筑面积：6739.7㎡（不包含负1层），其中自用面积：2554.19㎡（不对外出租），出租面积：4185.51㎡（不包含负1层），砖混结构，地上6层，地下1层，2001年10月建成，租赁期限：5年，日租金：0.48元/㎡，年租金：733300元，租金支付方式：按年一次性支付。音乐教学楼目前处于空置状态中，室内水电设施齐全，供暖设备为外露式暖气片，维护保养状况良好。该楼栋部分自用，部分出租，详见下表：

拍卖价格：起拍价：733300元/年，

保证金：100000元，

增价幅度：5000元及其整倍数

拍卖时间：2024年12月19日12时至2024年12月20日12时（延时除外）公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）举行网络拍卖活动。

竞买报名、保证金办理：有意竞买者（仅限企业法人单位）请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

拍卖方式：本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

联系电话：18999125507、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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了解此标的相关信息

特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用）。

3、经营项目及方式：竞买人（仅限企业法人单位）须经委托人（出租人）审核批准，不得变更经营项目及方式，不得超范围和改变经营范围，变更或增加经营项目及方式需经出租人同意，否则视为违约。

4、经营范围：培训机构及办公服务，须严格按照委托人的要求，不得有违反国家法律法规的行为。禁止经营餐饮、酒吧、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所（如网吧、电游等）、生产加工和制造类等有可能影响正常教育秩序及学生身心健康等经营活动项目，禁止经营非法经营活动，一经发现承租人有上述超范围经营，出租人有权单方面解除合同。

5、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物5年租金总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

标的物详情摘自新中志信评报字〔2024〕012号资产评估报告，仅供参考，如与现状不符，以实地勘察及交接时现状为准。

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