乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路213号红十月小区东二区5栋商业裙楼负一层商铺

标的物以实物现状为准，负一层商铺4、5、6、7、8经过装修已经改变原来的格局统一使用

现出租为桌球会所使用，正在营业，租赁期至2023年2月8日

本次拍卖5间商铺整体拍卖，包含室内装修及不可搬移的设备。

标的物所在小区毗邻天安名门、和枫雅居、红十月花园等高档小区，临近友好百盛购物中心

内外有多条商业步行街及数个小型商业圈

周边还有乌鲁木齐市第三小学、雪莲小学、乌鲁木齐市中医医院等

附近有BRT1号线、51路、52路、109路等近10多条公交线路途经并设站点。