【拍卖预告】旺铺商机哪里找？石河子市北一路240号一层商服用房瞧一瞧！

建筑面积及结构：159.52㎡，砖混结构

设计用途：商服用房

房屋所有权证：石房权证市字第00083793号

土地使用权面积：70.1㎡，地类（用途）：办公

使用权类型：出让（作价入股），终止日期：2045年12月26日

土地使用权证：石市国用（2006）第00000012号

标的物现状：目前空置状态

周边及其他：标的物位于石河子市4号小区，周边有石河子市人民法院、石河子市妇幼保健院、中医院、益智幼儿园（南子午路）、石河子市第二十八中学、汇和银行（石河子分行营业部）、中国农业银行（石河子红旗（兵团）支行）、中国邮政（北一路店）、新疆农信新疆石河子农村合作银行等公共服务设施。

拍卖价格：起拍价：189.5098万元

              保证金：60万元

              增价幅度：10000元及其整倍数

    报名方式：竞买报名、保证金办理：有意竞买者，请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，缴纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

  图片展示  

特别提醒：本次拍卖标的物包括建筑物、二次装修、土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的物信息摘自新国通房估字（2022）第06209号房地产估价报告。

1、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

2、标的物成交后，买受人须向委托人指定账户交纳房产全部成交价款，并按约定向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

3、标的物成交前如存在欠费和罚金等由委托人承担，过户过程中产生的相关税、费等按法律规定各自承担，土地出让金由买受人自行承担。

4、标的物成交3个工作日内，买受人须与拍卖人签署《拍卖资产过户协议书》，并交纳过户押金，在规定时间内办理资产过户等权利转让手续，过户完毕并向拍卖人提供相关过户资料后，且无违约行为，3个工作日内原路径无息退还。

5、买受人只有办妥过户等权利转让手续后方能提取竞买资产，由委托人负责移交，标的物以交接时现状为准，委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。