【租赁权拍卖】北门教育学院，三间旺铺租赁权即将拍卖！

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      以上信息仅供参考，房产租赁权面积及数据摘自新金评报字（2023）第14号、72号资产评估报告，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

交通及其他：区域内有59路、73路、104路、306路、902路、917路、BRT2号线、BRT71号线及地铁1号线等多条公交线路途经并设站点，交通便利，位置优越，周边公共配套设施齐全，商业氛围浓厚，客流量较大。

标的物详情介绍

标的物一

1、标的物名称：乌鲁木齐市天山区光明路333号教育学院理化楼1楼临街商铺（原金戈壁文体中心）3年租赁使用权

2、标的物面积：80㎡，

3、租赁期限：3年，日租金：7元/㎡，年租金：204400元，租金按年支付。

4、拍卖价格：起拍价：204400元/年，保证金：100000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

5、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为空置状态。

标的物二

1、标的物名称：乌鲁木齐市天山区光明路333号教育学院厚德楼1楼临街商铺（原贵州茅台和德学地产）5年租赁使用权

2、标的物面积：137.5㎡，

3、租赁期限：5年，日租金：7.07元/㎡，年租金：354830元，租金按年支付。

4、拍卖价格：起拍价：354830/年，保证金：150000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

5、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为空置状态。

标的物三

1、标的物名称：乌鲁木齐市天山区光明路333号教育学院厚德楼1楼临街商铺（原长江证券营业部）5年租赁使用权

2、标的物面积：181㎡，

3、租赁期限：5年，日租金：5.56元/㎡，年租金：367322元，租金按年支付。

4、拍卖价格：起拍价：367322元/年，保证金：150000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

5、特别提示：本次租赁使用权拍卖标的物目前为空置状态。

特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，按实物现状进行拍卖招租。

2、经营项目及方式（不可经营明火餐饮）须经委托人（出租人）审核批准，不得变更经营项目及方式，变更或增加经营项目及方式需经出租人同意，否则视为违约。

3、标的物成交后，如标的详情页面上有明确公示交纳平台使用费的，由买受人向平台支付，在系统成交价总额的0.2%-5%之间，单个标的软件服务费金额上限为200万元（人民币：贰佰万圆整），如标的页面未公示平台服务费标准的，则该标的不向买受人收取平台服务费（详见https://zc.gpai.net/zc/help），并按约定向委托人指定账户支付首年租金、租赁保证金及拍卖佣金等。

4、理化楼产权证为大证未分割，厚德楼暂未办理产权证，标的物成交后，有产权证房产由委托人提供产权证复印件，无产权证房产由委托人出具相关证明，协助买受人办理营业执照。