【拍卖预告】乌鲁木齐市天山区博望路1129号天山牧歌一期综合楼负1-4层商业房地产所有权

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2023年5月15日12时至2023年5月16日12时（延时除外）在中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市天山区博望路1129号天山牧歌一期综合楼负1-4层商业房地产所有权，总建筑面积：6730.72㎡，钢混结构，2018年修建，详见下表：

标的物整体拍卖，总评估价：60115230元，起拍价：60115230元，保证金：10000000元，增价幅度：100000元及其整倍数。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。

三、竞买登记：

1、有意竞买者须与拍卖人联系并在拍卖人处办理竞买登记手续（需审核竞买人相关资质），已审核通过的资质于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证件；法人：营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明）。

2、向委托人指定账户交纳竞买保证金（可网银或电汇），竞买保证金不计利息。

四、特别提醒：

1、本次拍卖标的物包括建筑物、分摊的土地使用权（含土地出让金）及地下室等公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权或权益。

2、标的物均已办理产权登记，1-4层已办理不动产权证书，负1层未办理不动产权证书；过户时，标的物面积如与相关部门出具的产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际产权证面积为准。

3、标的物为毛坯房，目前空置状态。标的物按现状整体进行拍卖，成交后以实物现状交付，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

4、标的物信息摘自新驰天中房估字（2023）第2-025号房地产估价报告，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

五、拍卖方式：本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，1人出价且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系电话：18999125507、0991-4504788

线下接待地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦       

                                                                           新疆新天地拍卖有限公司

                                                                                   2023年4月24日

拍卖会入口