【租赁权拍卖】校园商业的新机遇，等你来把握！新疆艺术学院团结路西校区共6处房产租赁权即将整体拍卖.....

* 来源 : 公拍网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2025-04-18 * 浏览 : 0

拍卖信息

标的物信息：位于乌鲁木齐市团结路70号新疆艺术学院西校区14栋、15栋共6处门面房2年租赁使用权，总建筑面积：287.58㎡，砖混结构，实际用途为门面房，租赁期限：2年，租金按年一次性支付，无免租期，标的物整体拍卖，详见下表：

标的物现状：标的物层高约2.7米，上下水电暖气设施设备齐全，维护状况较优。外墙刷涂料，室内地砖或水泥地面，天棚刷白，墙面刷白。

交通及其他：区域内有10路、60路、61路、63路、70路、301路及920路等多条公交线路途经并设站点，出行便利，交通便捷。附近有乌鲁木齐市第16中学、乌鲁木齐市高级中学、新疆艺术学院团结路校区、新疆艺术学院西校区等，民福大厦，延安公园，自治区政协大院，天安花园，新疆自治区胸科医院，中国农业银行，中国建设银行等政府机构和商业服务场所。商业设施较多，环境较优，公共服务设施及基础设施完备，区位状况较优。

拍卖价格：起拍价：167946元

保证金：70000元

增价幅度：1000元及其整倍数

拍卖时间：2025年4月25日12时至2025年4月25日17时（延时除外）公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）举行网络拍卖活动。

竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。竞买人报名成功后须与拍卖人联系，并到本公司签署《拍卖资料》。

拍卖方式：本次拍卖设有保留价，采用增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时，出价最高的竞买人则成为买受人。

联系电话：18999125507、0991-4504788

联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，租金按年一次性支付。标的物按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准，委托人及拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含物业管理费、水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用）。

3、经营项目及方式：竞买人（仅限企业法人及个体工商经营者）参与竞拍，须经委托人（出租人）审核批准后方可办理竞买手续。承租人不得擅自改变门面原有结构，不得经营餐饮、酒吧、娱乐、网吧项目等，不得超范围和改变经营范围，确需变更或增加经营项目及方式，须报经出租人同意，否则视为违约。

4、标的物经营范围：禁止经营餐饮、酒吧、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所及生产加工和制造类等有可能影响正常教育秩序及学生身心健康的经营活动项目，不得有违反国家法律法规的行为，如有违反国家法律法规的行为，一切后果和责任由承租人自负。

5、标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物2年租赁权总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

6、标的物成交后，买受人须在成交之日起7日内向委托人指定账户交纳成交价（年租金）及履约保证金，3日内向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

标的物信息摘自新宝中估价（2025租）字第02-27号房地产租赁估价报告，仅供参考，如与现状不符，以实地勘察及交接时现状为准。

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