【拍卖公告】呼图壁县五街10区22院1栋负1-2层部分商业空间，周边配套成熟，交通便利，生活与商业完美融合，投资与自用皆宜！

拍 卖 信 息

四至及交通：东至瑞龙商务酒店，南至乌伊东路，西至西市路，北至瑞龙商务酒店。周边有瑞龙商务酒店、信合小区、惠民小区、世纪嘉园、自治区天山东部国有林管理局呼图壁分局、呼图壁镇双语幼儿园等周围配套服务设施完善，生活便利。

标的物现状：标的物室内简单装修，负1层有租赁，租期至2025年12月31日，1层、2层目前空置状态，整体使用及维护状况一般。

拍卖价格：起拍价：318.0571万元

              保证金：100万元

              增价幅度：1万元及其整倍数

       联系电话：18999869881、0991-4504788

       联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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2、标的物按现状进行拍卖，负1层有租赁，租期至2025年12月31日，1层、2层目前空置状态，成交后以实物现状交付，委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。

3、标的物成交5个工作日内，买受人须交纳全部成交价款、拍卖佣金及过户押金，在规定时间内办理资产过户等权利转让手续，过户完毕并向拍卖人提供相关过户资料后，且无违约行为，5个工作日内原路径无息退还过户押金。

4、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

5、拍卖成交前标的物产生所有费用由委托人承担，拍卖成交后，标的物交易过户中产生的税费，按法律规定由产权方和买受人各自承担，土地为商用租赁性质，交易后土地需要交纳土地出让金，变更为出让性质土地，产生的土地出让金由买受人承担。

6、买受人只有办妥过户等权利转让手续后方能提取竞买资产，由委托人负责移交及办理过户。