【租赁权拍卖二】探寻商机奥妙，展望商海未来！乌市沙区西环西山路67号后勤院落地震带以外部分土地5年租赁使用权即将拍卖...

标的名称：乌鲁木齐市沙依巴克区西山路67号后勤院落地震带以外部分土地5年租赁使用权，

标的物现状：地震带以外部分土地面积：3305㎡（约4.96亩），不含地面建筑物，土地证为土地大证，未进行分割，使用性质：公共建筑、住宅用地，租赁年限：5年，**元/平方米/日*租赁面积（平方米）*365日，租金支付方式：按年支付，目前处于空置状态，出租的地震带以外部分土地只能经营运动休闲项目，必须为临时建筑物或避难场所型建筑物。

拍卖价格：起拍价：0.12元/平方米/日*租赁面积（平方米）*365日

              保证金：50000元

              增价幅度：2000元及其整倍数

竞买保证金：竞买人向委托人指定账户（单位名称：新疆新天地拍卖有限公司；开户银行：乌鲁木齐银行中亚支行；行号：313881000086；账号：00000 20000 1100 6464 7250）交纳标的物相应数额竞买保证金，拍卖成交后保证金自动转为拍卖佣金和部分拍卖款。

       联系电话：17699413135、0991-4504788

       联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室

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特别注意事项：

1、标的物成交后，买受人须向委托人指定账户交纳标的物相应的拍卖余款，并按约定向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

2、本次拍卖标的物不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

4、买受人交清所有款项，并签署《租赁合同》方可领取标的物，由委托人负责移交，标的物以交接时现状为准，委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。

5、买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承租标的转让、转包、转租、分包及分租，如有以上情况视为违约，出租人有权要求终止合同，无偿收回标的物，承租人须限期撤离，并由承租人承担违约和赔偿责任。

6、在租赁期间内发生资产处置、拆建或发生不可抗力等因素而需要终止租赁关系的，出租人提前通知承租人，且不对承租人进行补偿，当年已收租金及使用过程中产生的所有费用按实际使用时间进行结算，拍卖佣金及其他费用将不予退还。

标的物以实物现状为准，请竞买人自行了解拍卖标的物的一切现状，委托人和拍卖人不承担标的物已知及未知的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，由此产生的一切责任后果自负。