【拍卖公告】乌鲁木齐市团结路70号新疆艺术学院西校区14栋、15栋共6处门面房租赁权

* 来源 : 公拍网 * 作者 : XTD * 发表时间 : 2025-04-17 * 浏览 : 0

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年4月25日12时至2025年4月25日17时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市团结路70号新疆艺术学院西校区14栋、15栋共6处门面房2年租赁使用权，总建筑面积：287.58㎡，砖混结构，实际用途为门面房，租赁期限：2年，租金按年一次性支付，无免租期，标的物整体拍卖，详见下表：

标的物信息摘自新宝中估价（2025租）字第02-27号房地产租赁估价报告，仅供参考，如与现状不符，以实地勘察及交接时现状为准。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，租金按年一次性支付。标的物按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准，委托人及拍卖公司不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含物业管理费、水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用）。

3、经营项目及方式：竞买人（仅限企业法人及个体工商经营者）参与竞拍，须经委托人（出租人）审核批准后方可办理竞买手续。承租人不得擅自改变门面原有结构，不得经营餐饮、酒吧、娱乐、网吧项目等，不得超范围和改变经营范围，确需变更或增加经营项目及方式，须报经出租人同意，否则视为违约。

4、标的物经营范围：禁止经营餐饮、酒吧、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所及生产加工和制造类等有可能影响正常教育秩序及学生身心健康的经营活动项目，不得有违反国家法律法规的行为，如有违反国家法律法规的行为，一切后果和责任由承租人自负。

5、标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物2年租赁权总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

6、标的物成交后，买受人须在成交之日起7日内向委托人指定账户交纳成交价（年租金）及履约保证金，3日内向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功7日内，买受人须付清年租金、履约保证金及拍卖佣金，并凭付款凭证及相关身份材料到本公司签署《拍卖成交确认书》。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者（仅限企业法人及个体工商经营者），竞买人报名前须与拍卖人联系，提供营业执照后，登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册并办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金并经审核通过后，方可取得竞买资格。