【拍卖公告】 乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路38号科技一条街2层213（原221-224号）房产2年租赁使用权

 受委托，我公司定于2025年3月6日12时至2025年3月7日12时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

  一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市沙依巴克区南昌路38号科技一条街2层共计3套房产租赁使用权，标的物按照序号分别进行拍卖，详见下表：

  二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。 

  三、特别提醒：

  1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，目前均处于空置状态，租赁期限：2年，租金支付方式：按年支付。按现状进行拍卖，不包含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用，也不包含装饰装修及动产。

  2、拍卖成交之日起3个工作日内，该房产租赁权买受人须向委托人指定账户支付首年租金、履约押金及拍卖佣金，付完全部款项后，买受人凭付款凭证及相关身份材料到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，再与委托人签订《房屋租赁合同》。

  3、标的物均按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

  4、竞买人报名前，经营项目及经营方式须经委托人审核批准，不得变更经营项目及经营方式，变更或增加经营项目及经营方式需经出租方同意，否则视为违约。

  5、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物2年租赁权总成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

  以上信息仅供参考，房产租赁权面积及数据由委托人提供，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。

  四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

  五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。

  六、拍卖方式：本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，1人出价且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

  七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

  请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》、《特别规定》、《重要提示》及《标的信息》。

  联系电话：17699413135、0991-4504788

  公告查询登录官网：“新疆新天地拍卖有限公司”或公司微信公众号、视频号、抖音号：“新疆新天地拍卖”查看标的物详情   

新疆新天地拍卖有限公司

2025年2月27日

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